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作为历史遗留问题，鑫城商贸广场小区消防设施不健全的不良状况长期存在，物业与鑫城商贸广场小区业主签订物业服务合同作出相关免责约定，属于民事法律关系问题，该理由不能对抗法律对物业服务公司设定的行政管理中的法定义务，不能作为原告排除履行消防职责的抗辩事由。

一审认为消防大队的行政处罚没毛病，驳回了物业公司的。

 二审维持了一审结论。

总体来说，的意思：法律规定让你就得干，不干挨罚；至于历史问题、合同啊，那是另一回事。

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}消防控制室对防烟排烟系统及通风空调系统的控制和显示功能的描述中，不正确的是( )。(A)消防控制室应能显示防烟排烟系统的手动、自动工作状态及防烟排烟系统风机的动作状态(B)消防控制室应能控制防烟排烟系统风机和电动排烟防火阀、电控挡烟垂壁、电动防火阀、常闭送风口、排烟阀（口）、电动排烟窗的动作，并显示其反馈信号

(C)消防控制室应能通过直接手动控制单元手动控制防烟、排烟风机的启、停，并显示其动作反馈信号

(D)排烟自动控制方式：由满足预设逻辑的感温探测器的报警信号联动送风口的开启，当满足预设启动逻辑时由消防联动控制器联动控制加压送风机自动启动

3、电动防火门的自动控制：疏散通道上设置的电动防火门，应由设置在防火门任意一侧的( )的报警信号，作为系统的联动触发信号，联动控制防火门关闭。

(A)火灾探测器

(B)消火栓启泵按钮

(C)火灾显示盘

(D)输入输出模块

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消防管线

(1)与消防有关的所有线路明配钢管未刷防火涂料或防火涂料涂刷不均匀

(2)与设备连接处的金属软管未到位

(3)明配及吊顶内线盒未上盖板

(4)吊顶内部分导线未穿管

联动控制及相关功能不齐全

(1)门禁系统未进行断电控制

(2)常开电动防火门未联动控制

(3)单向逃生锁未联动控制

　　备案检查应由两名以上不同的人员组成承办小组，实行组长负责制。检查人员应依据《建设工程消防验收评定规则》，按分组开展现场检查，填写单项检查记录表。承办组长根据汇总的单项检查情况，填写备案检查基本情况记录表并拟定备案检查综合评定意见，呈报技术复核人员进行复核，并将备案检查综合评定意见及相关材料呈报审批。

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行政审批

　　行政审批实行三级审批，可以采取承办部门负责人、分管领导、单位负责人逐级审批。

　备案、备案检查结果与公开

　　备案通过的，出具备案凭证（抽中/未抽中）；备案未通过的，出具备案材料补正通知书。备案检查不合格的，出具备案检查不合格通知书。

　　备案、备案检查结果，应及时向社会公告，并共享至相关平台和部门。

　办结时限

　　自受理申报之日起2个工作日内完成备案。

　　确定为检查对象的，自受理申报之日起7个工作日内完成备案检查，依法需要听证、检验、检测、鉴定的，需要协调消防车等大型救援设备开展现场检查的，所需时间不计算在

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11检查试验楼层喷淋管网末端试验装置是否正常（水压、流量是否达到要求）；2.2.1.2检查试验水流指示器动作是否灵敏，报警是否及时准确，复位是否正常，消防中心是否有显示等；

2.检查喷淋头、管道是否完好，有无爆裂隐患；

3.检查各个阀门是否处于正常开启状态，试验楼层信号阀门开关是否灵活，消防中心是否有关闭信号显示；

4检查保养喷淋系统的水泵接合器，确保完整、不渗漏；

5.6定期试验安全泄压阀是否灵敏、可靠，检查水锤吸纳器工作是否有效；

6检查喷淋立管的自动排气阀的工作状态是否正常；

8检查试验湿式报警阀、水力警铃动作是否灵敏，喷淋泵是否启动，消防中心显示是否准确；

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}消防应急灯、疏散指示灯

1、消防应急灯、疏散指示灯的组成：

  由应急灯、疏散指示灯、插座及线路组成。

2、消防应急灯、疏散指示灯的作用：

  用于在发生火灾时正常照明电源切断后，引导被困人员疏散或展开灭火救援行动而设置

3、消防应急灯、疏散指示灯运行维护管理

1）应急灯均以放电状态出厂，使用前必须进行20 小时的充电，才可进行放电。

2）公共建筑内的疏散走道和居住建筑内走道长度超过20m的内走道。  。

3）消防应急照明灯和疏散指示标志的备用电源的连续供电时间不应少于30min。

4）使用中的应急灯具应定期进行性能检查

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湿式系统的组成与工作原理：

组成：湿式系统由闭式洒水喷头、水流指示器、湿式报警阀组以及管道和供水设施等组成，准工作状态时管道内充满用于启动系统的有压水的闭式系统。

湿式自动灭火系统应在开放一个喷头后自动启动。

工作原理：当保护区发生火灾时，火源周围环境温度持续上升当环境温度达到闭式喷头动作温度时，致使喷头感温元件动作，喷头开启、洒水灭火。水在管路中流动后，使管网一侧（系统侧）水压下降，湿式报警阀阀瓣因上下压差而开启，向系统供水灭火。安装在区域干管的水流指示器因水流作用动作，将水流信号转化为电信号，报警控制盘接收到水流指示器发来的电信号后发出声、光报警信号，显示区域。同时由于湿式报警阀的开启，使一部分水流入报警管路，通过延迟器5-90s后，水流冲击水力警铃发出声响报警铃声。报警口压力升高使压力开关动作，直接向消防泵控制柜发出电信号启动消防泵加压供水，同时将信号传至消防控制中心，达到持续自动喷水灭火的目的。

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消防联动主要对给水灭火系统、防排烟系统、气体灭火系统、防火卷帘门、电动防火门、消防广播与火灾警报装置、非消防用电切换、电梯等进行控制与切换及消防控制室以外的消防联动控制设备的动作状态信号的显示。消防水泵、防烟和排烟风机的控制设备当采用总线编码控制时，还应在消防控制室设置手动直接控制装置。消防联动控制设备与输入输出模块间的连线发生短路断路时，100s内应发出与火灾报警信号有明显区别的声光故障信号。

地面缺色带。表识不错

消防箱尺寸要求：栓口距地1.1m（偏差20mm），侧墙0.14m，后壁0.10m（偏差5mm），消防箱垂直度偏差3mm。门子开启：160度，消防箱要开门见栓。